【就活】不動産投資信託・REIT【業界研究】
不動産の投資利回りは賃貸マンション、オフィスビル、商業施設、物流施設などが、 過去最低水準に推移しています（2019年です）。 そして不動産価格が高騰して、REIT（不動産投資信託です）も物件取得が難しくなっています。 […]
【就活】マンション【業界研究】
マンション業界は建築費の高騰、地価の上昇、用地取得競争などの激化によって、 平均価格が最高水準を維持しています。 そして都心は、駅近や利便性の高い商業施設などにより、カップルやシニア層などの需要が高いです。 しかし、首都 […]
【不動産投資】投資家注意報、新築ワンルームマンションに潜む闇【ハヤシマイル】
株式投資や不動産投資などの資産運用で世間を騒がしている事が多いです。 投資向けの新築ワンルームを購入する人もいます。 購入する前に準備をしていなかった人は、損する仕組みになっています。 年収が高い人ほど投資物件に興味を持 […]
マンションの作り方について
お気に入りの住まいを楽しみながら住宅活動(住活です)を行えるマンションは、 自由度が高い不動産が多く存在しています。 そして和室、洋室、キッチン、洗面、浴室、リビング、 バルコニー等の様々なバリエーションに応じてくれます […]
マンション構造について
1995年01月17日、阪神・淡路大震災が発生しました。 そして2011年03月11日、東日本大震災が発生しました。 発生後、マンション(集合住宅です)の地震対策への関心がより一層高まっていきました。 多くの人々を襲った […]
新築マンションと中古マンションの選び方について
高台の最上階に到達時、想像を絶する感動が心の底から鳴り響きます。 巨大な不動産が可愛いミニチュアサイズに見えてきました。 日常生活に慣れ親しんでいる風景と違った視点や場所から覗き込んだ風景の2種類が存在します。 マイホー […]
マンションの基礎知識
リッチな体験(立地の良さなどです)ができる空間、利便性の向上、 防犯対策などの幅広い要望に対応した魅力的なマンションが大人気です。 そして近年は、調理や給湯などにガスを使用しないオール電化マンションが登場しました。 子ど […]
不動産と不動産投資に関する住宅ローンについて
不動産の肝を探る。 幸せな家庭を夢見る人生設計は、豊富な手段が用意されています。 憧れのマイホームやマンションに住みたいけど、自己資金では手に負えないのが現状です。 救済策として、住宅を担保にする事でお金を貸してくれるサ […]
不動産の諸費用について
不動産売買の混沌空間。 条件の良い物件は、様々な費用が発生するので確認していく必要があります。 高額請求を避ける為には、正確に下調べをする事が重要です。 購入時や売却時は、予想外に諸費用が発生してパニック状態になる可能性 […]
不動産と不動産投資の優先順位について
素敵な不動産と出会う。 家を探す時に最低限必要な項目を掲げている場合が多いです。 将来像を想像をしながら思い描いていくと思います。 特に子供がいる家庭では、こども用の部屋数の多い物件を選びがちです。 しかし、子どもと一緒 […]
不動産のトレンドについて
流行に敏感な不動産。 新常識が増えていく世の中は、市場の動きを把握する事が大きなポイントになります。 特にトレンドの激しいファッション業界は面白いです。 コーディネート、スタイリング、ガーリーアイテムなどのトレンドアイテ […]
不動産マーケットについて
不動産市場と心理戦場。 不動産マーケットは、日々の変革を受けながら成長していきます。 不動産の買い手と売り手の間に大きな取引が行われています。 それぞれの売買は、多くの情報収集と情報心理戦が繰り広げられている場所です。 […]
不動産ブームについて
ブレイクしそうな不動産。 大きな勢いがきている時は、世間一般に広まるまで時間が掛かります。 爆発的な拡散力を武器にブームが巻き込まれる事があります。 不動産ブーム行きの急行列車に乗り遅れる前に、 事前に切符を買っておく事 […]
不動産投資の基礎知識
不動産の成長を見届ける。 不動な産業を長い時間を掛けて見守るというスタイルが出現しました。 分かりやすい説明します。 自分の子供を育てる感じですね。 わが子のように大事に築き上げていくのは一生の思い出です。 物件をすくす […]
固定資産税と都市計画税の基礎知識
固定資産税や都市計画税は、道路、上水道、下水道、学校、公園、消防、福祉などの 生活基盤の整備を進める為に必要な税金です。 そして、土地（登記簿や土地補充課税台帳に登録されている人です）、 家屋（登記簿や家屋補充課税台帳に […]