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不動産所得について

不動産所得の課税方法は、一般的に事業所得とほとんど同じ計算方法を採用しています。 商売の規模によって、青色申告の特別控除額が異なります。 基本的に賃貸による収入金額から必要経費を引いて計算します。 さらに収入金額や必要経 […]

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土地売買について

建物や土地を売却した時の税率は、高い場合が土地売買がしにくくなります。 さらに低い場合は、税率が下がるので土地転がしに発展します。 つまり、不動産バブルの再来に繋がります。 そして土地や建物を売る事によって得た譲渡所得は […]

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離婚の税金について

結婚や出産は、人生の大きなイベントの1つです。 そして日本は、税制で家族が増える事によって大きな影響があります。 具体例は、所得税の配偶者控除です。 結婚相手の当年の所得が48万円以下の場合は、受けられます。 基本的に配 […]

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白色申告と青色申告について

確定申告は、白色申告と青色申告の2種類があります。 一般的に個人事業主(フリーランスです)は、青色申告が有利です。 様々な節税特典が受けられるからです。 そして、事業に関わるお金の出入りを記録する帳簿をつけます。 現在は […]

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ふるさと納税について

好きな自治体に応援したい人は、ふるさと納税が利用できます。 そして脱サラ(会社員を卒業した人です)してフリーランス(個人事業主です)になった人は、 会社員だった時にふるさと納税をしていた人が多いです。 つまり、ワンストッ […]

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個人事業と法人の税金シミュレーションについて

個人事業から法人化する時にどのような基準で決めた方が良いのでしょうか? 基本的に法人化する基準は、税金の損得だけで判断すると危険です。 一般的に法人は、事業を行う為の組織体です。 つまり、法律で権利能力が認められた存在で […]

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海外支店の税金について

日本法人が海外支店を設立した場合の課税は、 海外支店に帰属する事業所得が所得源泉地国で課税されます。 そして、日本法人の所得として日本で課税されます。 所得源泉地国と日本の双方で課税が生じるので、外国税額損金参入の適用や […]

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退職金の経費について

退職金を利用した節税方法があります。 そして退職金は、退職した労働者(使用人です)に対して支払う金銭です。 別名は退職手当、退職慰労金などです。 毎月の給料を減らす事で、退職金として支払った方が税金や社会保険料が節約する […]

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贈与税の基礎知識

家族からのお土産として贈られてくるモノは魅力的なモノが多いです。 特に人生の中で資金調達をする時は、重要な局面になります。 住宅購入、結婚資金、教育資金、子育て資金、生活資金などの様々な恩恵を得る事ができます。 そして、 […]

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相続税がかかる財産と相続税がかからない財産について

税金祭りの時代から学べる相続税や贈与税は、とても興味深いです。 個人所得に対して所得税が発生します。 所得税後は貯蓄、金融商品の購入、不動産の購入などの資産運用をして、財産を増やしていきます。 しかし、富の集中や不労所得 […]

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相続税の基礎知識

亡くなった時に関係してくる税金があります。 生前に節税対策ができる相続税と呼ばれている税金があります。 死亡した人の財産合計が基礎控除額を超えている場合は、相続税申告が必要です。 相続税が発生する基準値となるボーダーライ […]

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