Investment

マンション構造について

       

1995年01月17日、阪神・淡路大震災が発生しました。

そして2011年03月11日、東日本大震災が発生しました。

発生後、マンション(集合住宅です)の地震対策への関心がより一層高まっていきました。

多くの人々を襲った大震災は、固定概念を崩した大きな災害事例です。

阪神・淡路大震災は、兵庫県南部地震による大規模地震災害です。

東日本大震災は、東北地方太平洋沖地震による大規模地震災害、

福島第一原子力発電所事故による災害です。

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新築マンションと中古マンションの選び方について

       

高台の最上階に到達時、想像を絶する感動が心の底から鳴り響きます。

巨大な不動産が可愛いミニチュアサイズに見えてきました。

日常生活に慣れ親しんでいる風景と違った視点や場所から覗き込んだ風景の2種類が存在します。

マイホーム、アパート、マンションなどの建築物は、住まいの暮らしに欠かす事ができない憩いの場です。

新生活、リフォーム、リノベーションなどの幅広い様式に恵まれている住宅は、

お気に入りの物件を手に入れる為の1つの手段にしか過ぎないです。

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第8回名証株式投資コンテスト【成績順位発表】

       

2017年12月15日、第8回名証株式投資コンテストの結果発表が告知されました。

私は、2015年から参加している毎年恒例行事です。

第8回名証株式投資コンテストは、

仮想の現金300万円を元手として期間限定の仮想売買を行うコンテストです。

そして、最終的に300万円の元手をいくら増やしたかを競うゲームです。

ちなみに、ゼミの先生(大学教授です)が勧めてくれたコンテストです。

学校の先生と仲良くしておくと運が良くなりますね(笑)

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投資信託の税金について

       

投資信託は、組み込まれている株式や公社債等によって税制度が変わります。

株式投資信託は、申告分離課税制度を適用しています。

公社債投資信託は、源泉分離課税制度を適用しています。

そして損失の繰り越しや損益通算などは、できません。

さらに株式投資信託の場合は、節税対策に繋がりやすい仕組みになっています。

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株式の基礎知識

       

株券は、株式会社に資金を出資している証明として、

株主に対して発行される社員券です。

そして、株主が株式会社へ出資した資金は、

会社が存続する限り払い戻しがされません。

株主が株式を換金しようとする場合は、株式市場で売却します。

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不動産と不動産投資に関する住宅ローンについて

       

不動産の肝を探る。

幸せな家庭を夢見る人生設計は、豊富な手段が用意されています。

憧れのマイホームやマンションに住みたいけど、自己資金では手に負えないのが現状です。

救済策として、住宅を担保にする事でお金を貸してくれるサービスである住宅ローンが登場しました。

万が一、返済できない場合は、

住宅ローンの担保にしていた住宅が金融機関に売却されてしまうリスクがあります。

しかし担保がある住宅ローンは、フリーローンやカードローンよりも低金利で利用できます。

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不動産の諸費用について

       

不動産売買の混沌空間。

条件の良い物件は、様々な費用が発生するので確認していく必要があります。

高額請求を避ける為には、正確に下調べをする事が重要です。

購入時や売却時は、予想外に諸費用が発生してパニック状態になる可能性があります。

一生に1度のライフスタイルを変える山場ですので、失敗を最小限に抑えていきたいです。

基本的に、現金で準備しなければなりません。

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不動産と不動産投資の優先順位について

       

素敵な不動産と出会う。

家を探す時に最低限必要な項目を掲げている場合が多いです。

将来像を想像をしながら思い描いていくと思います。

特に子供がいる家庭では、こども用の部屋数の多い物件を選びがちです。

しかし、子どもと一緒に暮らしていくのは、20年間ぐらいです。

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不動産投資の基礎知識

       

不動産の成長を見届ける。

不動な産業を長い時間を掛けて見守るというスタイルが出現しました。

分かりやすい説明します。

自分の子供を育てる感じですね。

わが子のように大事に築き上げていくのは一生の思い出です。

物件をすくすくと育てていくための不動産投資についてです。

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