相続税の延納について
相続税は、金銭で1度に納税する事が原則です。 しかし、特別な納税方法で延納制度を利用できます。 そして相続税発生後は、各人の相続する財産が確定した段階で納付方法が限定します。 さらに延納は、一括納付が困難な場合に選択する […]
ローンの相続について
被相続人が金融業者から1億円借りていた時は、相続人が妻と子どもが2人に対して、 連帯保証人になっていない限り、妻が500万円、 子どもがそれぞれ250万円のみ返済する義務を負います。 そして、住宅ローンや消費者ローンなど […]
不動産の価値について
不動産の価値は、道路付けで決まります。 そして道路付けは、住宅を建てる敷地と敷地に面する前面の道路の位置関係です。 つまり、接道条件です。 さらに不動産業界は、道路幅が広く整備されていて、 敷地の間口がゆったりとした広い […]
投資ファンドについて
企業が資金調達する時は資本調達と負債調達があります。 そして資本調達は、エクイティ・ファイナンスです。 株式を発行して担保が必要なく、返済義務もないです。 しかし、利益が生じた際に配当金を支払う必要があります。 特に投資 […]
明治政府の闇について
明治政府は、借金だらけな新政府です。 借金は、お金を借りる事や借りたお金の事です。 つまり、借金は信用性を基盤として成り立っています。 たくさん借金できる事は、返済できる見込みがあるからです。 しかし、何でも借金をすると […]
ステーブルコインの基礎知識
安定した価格を実現するように設計されたステーブルコインは、 通貨決済手段として価格安定化は重要です。 ビットコインやイーサリアムなどの仮想通貨（暗号資産です）は、 法定通貨と比べて価格変動が激しいです。 そして暗号通貨は […]
クラウドファンディングの基礎知識
中小企業や大企業の企業経営で重要な資源があります。 人、モノ、お金、情報です。 そしてクラウドファンディングは、お金に関わっている分野です。 景気の動向にかからわず、資金繰りは最重要項目の1つです。 さらに中小企業の資金 […]
不動産と不動産投資に関する住宅ローンについて
不動産の肝を探る。 幸せな家庭を夢見る人生設計は、豊富な手段が用意されています。 憧れのマイホームやマンションに住みたいけど、自己資金では手に負えないのが現状です。 救済策として、住宅を担保にする事でお金を貸してくれるサ […]