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土地売買について

建物や土地を売却した時の税率は、高い場合が土地売買がしにくくなります。 さらに低い場合は、税率が下がるので土地転がしに発展します。 つまり、不動産バブルの再来に繋がります。 そして土地や建物を売る事によって得た譲渡所得は […]

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証券取引所と証券会社について

株式の売買は、証券取引所で行います。 投資家が直接証券取引所に売買注文を出す事ではなく、 基本的に投資家は証券会社を通じて売買しています。 つまり、証券会社に売買注文します。 証券会社から証券取引所に伝達していきます。 […]

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一括購入とリースについて

ファックスやコピー機などの金額が高い備品は、 購入せずにリースとして利用する企業が多いです。 そして自動車は、本体の購入費用だけではなく、様々な費用が発生します。 具体例は、ガソリン代、高速駐車場代、自動車保険料、自動車 […]

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株式売却について

会社の売却先を見つける為には、会社の収益力が最重要です。 バランスシートがしっかりしている事(会社を清算しても優良な資産が残る事です)や 高い収益性がある事(ビジネスモデルや組織を変える事で収益性が改善する事です)です。 […]

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【就活】シェアリングエコノミー【業界研究】

日本はカーシェア、民泊、オフィスシェアなどを中心とした シェアリングエコノミーが、拡大しています。 最近は教育分野、介護分野、家事分野が目立つます。 しかし、自家用車に有償でお客様を載せるライドシェアは、白タクとして禁止 […]

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【就活】マンション【業界研究】

マンション業界は建築費の高騰、地価の上昇、用地取得競争などの激化によって、 平均価格が最高水準を維持しています。 そして都心は、駅近や利便性の高い商業施設などにより、カップルやシニア層などの需要が高いです。 しかし、首都 […]

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【就活】インターネット証券【業界研究】

自由な取引時間や安価な手数料が魅力で、シェアを拡大しています。 そして、スマートフォン上で株売買ができる新規参入事業者が増加しています。 未成年を対象にしたジュニアNISAや 非課税期間が最長20年のつみたてNISAが始 […]

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【就活】証券【業界研究】

証券業界は、国内個人向けが苦戦しています(人口減や投資認知度の低迷などです)。 そして、構造改革が目立ちます(店舗の統廃合に踏み切っています)。 NISA(ニーサです)口座数は、若年層(20代です)が比較的少なく、高齢層 […]

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金融
株式の基礎知識

株券は、株式会社に資金を出資している証明として、 株主に対して発行される社員券です。 そして、株主が株式会社へ出資した資金は、 会社が存続する限り払い戻しがされません。 株主が株式を換金しようとする場合は、株式市場で売却 […]

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不動産の売買契約について

裏の不動産を捜査する。 不動産の売買契約を結ぶ為には、色々なチェックポイントがあります。 全国地方公共団体により、暴力団排除条例が施行されました。 不動産取引の際も反社会的勢力の排除が求められるようになりました。 社会的 […]

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