プライバシー権の侵害について新着!!
プライバシー権は、日本国憲法に直接の規定がないです。 しかし、重要な権利です。 つまり、自分の情報をコントロールする権利(公開するか、非公開にするか、 公開する場合にどこまで公開するかなどを決める自由です)は、 情報化社 […]
未成年者の契約の取り消しについて
未成年者はモノを買ったり、売ったりする事ができます。 そして人にモノを売ったり、モノを買ったりする事は、 販売者(売り主です)と購入者(買い主です)との取り決めがあります。 つまり、契約です。 基本的に契約を行うと、モノ […]
口約束と金融について
口約束は、契約が成立します。 お金の貸し借りの約束は、消費貸借契約です。 基本的に民法上では、書面(契約書です)がなくても成立する事ができます。 しかし、お金の貸し借りをする時は、証拠を残す為の契約書や借用書を作成する事 […]
相続人になれない条件について
被相続人が死亡すると、相続人になれる地位をなれます(推定相続人です)。 しかし、必ず推定相続人になれる訳ではないです。 民法上は、相続人の地位を剥奪される場合が規定されているからです。 相続欠格と相続人の廃除です。 つま […]
借地権と借家権の相続について
借地権と借家権は、財産上の権利です。 被相続人が借地上に家を建てて住んでいたり、 賃貸アパートやマンションなどを借りて住んでいた場合などの 賃借権は被相続人の遺産に含まれています。 つまり、借地や借家の賃貸借契約書の貸借 […]
不動産契約後の地震対応について
2011年03月11日、東日本大震災が生じました。 取引物件に滅失の被害があった場合は、対応が必要です。 そして、物件売買契約で引き渡し間近に地震が発生する事があります。 実際に引き渡し前に万が一天災が起こってしまった時 […]
不動産に関する法律について
不動産の法整備が動き始める。 不動産関連の法律は、大きく分けて2種類に分類されます。 不動産の権利に関係するモノと不動産の開発や建築などに関係するモノです。 大きなトラブルを未然に防ぐ為に、最低限の法律について学びます。 […]