2023-11-05
不動産所得の課税方法は、一般的に事業所得とほとんど同じ計算方法を採用しています。 商売の規模によって、青色申告の特別控除額が異なります。 基本的に賃貸による収入金額から必要経費を引いて計算します。 さらに収入金額や必要経 […]
2023-10-24
建物や土地を売却した時の税率は、高い場合が土地売買がしにくくなります。 さらに低い場合は、税率が下がるので土地転がしに発展します。 つまり、不動産バブルの再来に繋がります。 そして土地や建物を売る事によって得た譲渡所得は […]
2022-08-19
敷地や土地は、建物を建てる為に最も重要な事です。 そして地価や権利は、敷地を調査する際に関係します。 基本的に土地家屋調査士は、土地の測量、境界の確立、境界杭の設置、 登記簿・表題部の登記などをします（財産登記に関わりま […]
2017-04-15
固定資産税や都市計画税は、道路、上水道、下水道、学校、公園、消防、福祉などの 生活基盤の整備を進める為に必要な税金です。 そして、土地（登記簿や土地補充課税台帳に登録されている人です）、 家屋（登記簿や家屋補充課税台帳に […]
2017-03-18
会社設立をする際に、運営や税金対策に有利な状況にする事ができます。 信頼性の向上、継続性の向上などが会社設立のメリットがあります。 しかし、国税である法人税を支払わなければならなりません。 法人税をしっかり納める為には、 […]