アパート

2023-11-05

不動産所得の課税方法は、一般的に事業所得とほとんど同じ計算方法を採用しています。商売の規模によって、青色申告の特別控除額が異なります。基本的に賃貸による収入金額から必要経費を引いて計算します。さらに収入金額や必要経 […]

2023-10-26

借地権と借家権は、財産上の権利です。被相続人が借地上に家を建てて住んでいたり、賃貸アパートやマンションなどを借りて住んでいた場合などの賃借権は被相続人の遺産に含まれています。つまり、借地や借家の賃貸借契約書の貸借 […]

2023-10-10

アパートやマンションで有名な問題点は、騒音トラブルです。主な要因は、ピアノやギターなどの楽器類、階下の足音、大音量の動画視聴などです。生活音が響く場合は、主にフローリングの遮音性能の向上、カーペットを敷くなどの防音 […]

2023-10-08

電柱や電線は、生活に欠かす事ができない存在感になっています。つまり、電気の供給施設です。そして電線は、送電線と配電線があります。不動産業界は、送電線下の建築制限範囲内があります。建築制限範囲内で工場を建設する事が […]

2020-10-10

金利低下や金融市場の活性化によって、地価の上昇傾向が多いです。特に都心オフィスビル需要が高く、賃料が上昇傾向です。しかし、新規参入によって、空室が増加する見通しがあります。そして海外向けの商業施設、ホテル、リゾート […]