REIT

2023-02-13

公的機関が発行する債権は、公社債として活用しています。そして、民間企業が発行している民間債もあります。さらに日本で発行している債券は、ほとんどが利子付債です。しかし、利子が付かない割引債もあります。自己資金が少な […]

2020-11-11

不動産の投資利回りは賃貸マンション、オフィスビル、商業施設、物流施設などが、過去最低水準に推移しています（2019年です）。そして不動産価格が高騰して、REIT（不動産投資信託です）も物件取得が難しくなっています。 […]

2020-10-10

金利低下や金融市場の活性化によって、地価の上昇傾向が多いです。特に都心オフィスビル需要が高く、賃料が上昇傾向です。しかし、新規参入によって、空室が増加する見通しがあります。そして海外向けの商業施設、ホテル、リゾート […]

2017-10-30

投資信託は、投資家から集めた資金を1つにまとめて投資や運用をします。そして運用成果によって、投資家の投資額に応じて分配される仕組みの金融商品です。運用実績は、経済情勢や市場状況によって変動します。元本保証をしていな […]