2023-11-07
相続税は、金銭で1度に納税する事が原則です。 しかし、特別な納税方法で延納制度を利用できます。 そして相続税発生後は、各人の相続する財産が確定した段階で納付方法が限定します。 さらに延納は、一括納付が困難な場合に選択する […]
2023-10-24
建物や土地を売却した時の税率は、高い場合が土地売買がしにくくなります。 さらに低い場合は、税率が下がるので土地転がしに発展します。 つまり、不動産バブルの再来に繋がります。 そして土地や建物を売る事によって得た譲渡所得は […]
2023-10-06
道路は、国や地方自治体が所有している公道と 個人や法人が所有して管理している私道があります。 そして対象地の面する道路が公道や私道を調査する為には、 役所の道路課で道路の種別を確認できます。 さらに法務局で公図を取得して […]
2023-07-26
2021年までは、世界各国の金融緩和で運用先を探していた投資家の資金が ベンチャーキャピタルに流入しました。 しかし、2022年以降は、アメリカ合衆国の利上げによって 投資家の資金を絞る動きが目立ちました。 つまり、売却 […]
2021-01-12
会社の売却先を見つける為には、会社の収益力が最重要です。 バランスシートがしっかりしている事（会社を清算しても優良な資産が残る事です）や 高い収益性がある事（ビジネスモデルや組織を変える事で収益性が改善する事です）です。 […]